惠州小厂房出租价格表:火星地产提供最优质的价格_满足大家的需求

企业为了生产经营的需要,会租赁厂房来使用.在租赁的过程中就会产生一定的电费.根据相关的规定,电费可以抵扣进项税,至于如何抵扣的问题,下面的文章中小编整理了相关的回答.并举例进行了说明.

 

企业在将一部分闲置房屋出租给其他企业进行生产经营的过程中,出租方向承租方供电、供水、供气,并按实际使用量与承租方结算价款的行为,应视为转售货物,应按规定征收增值税.

 

在开具增值税专用发票方面,如果出租方与承租方都是一般纳税人,可由出租方按承租方实际用电结算的价款开具增值税专用发票,承租方凭此计算抵扣进项税额;如果出租方是小规模纳税人,可由出租方向主管税务机关申请,按承租方实际用电结算的价款,由主管税务机关按3%征收率代开增值税专用发票,承租方凭此计算抵扣进项税.

 

价格战的根本是供需矛盾

 

低价会扰乱市场价格，但总体上租金价格还是取决于供需关系和替代品价格。以目前的高空作业平台市场为例，低价只存在于局部市场，存在于部分大项目市场。在显性的厂房、场馆等建设市场和其他非成熟市场，供需关系是不同的。据我了解，很多租赁商在某些领域的业务拓展过程中，几乎遇不到同行竞争，这种领域，又哪有价格战一说，如果我们一定要挤在一个供大于求的市场中，一个客户一发标，一堆租赁商找上门，有急需这单业务等着发员工工资的，有手里设备较老早已赚足利润的，还有指着这单冲出租率的，如上文所讲，大家又都没有更特殊的能让客户唯你不选的理由，那么，低价是必然的，对于没有资本支持的租赁商而言获得好的利润也是不容易的。

 

其他行业和领域的价格战

 

中国现阶段这样的一个高度同质化的商业环境里，同行业之间激烈的市场角力，几乎都绕不开使用价格战这一“核武器”。无论是前几年的“千团大战”，还是近来大热的O2O上门、打车等等，市场上都是风卷残云的，到处充斥着「价格战」留下的火药味。

 

当然，你可能会说，我们工程机械领域，工业品市场和消费市场不一样，不能这样比，但其实商业本质是一样的，都是发现需求,创造价值,满足需求,获得回报。通过各种模式，各种手段获得更高的回报。如果非要说不一样，那么就是国内租赁市场发展还不够成熟，还没到真正意义的“价格战”阶段。

 

或者，我们就拿工程机械产品来举例，2000年，厦工率先、公开宣布降价，柳工、龙工等其他品牌跟进；掀起装载机行业价格战。产品价格直线跳水，装载机沦为微利产品。一轮大战、淘汰、整合后，到2007年行业掀起涨价风，逐步结束价格战，形成稳定格局；