广州养老院环境_友好老年公寓创立康养教研一体化模式广州友好老年公寓

广州养老院环境_友好老年公寓创立康养教研一体化模式

广州友好老年公寓建于2004年，坐落在广州白云区太和镇九龙山的怀抱，是一所集养护、托管、娱乐、康复、养老等服务为一体的广东省特级社会福利性养老机构。它占地面积300亩，建筑面积12.6万平方米，绿化面积27000平方米，入住老人3000多人。这里真正是“楼在林中、房在园中、路在绿中、人在景中”的仙境福地。院内空气清新，负离子含量高达1500个/cm3，仿佛一个天然大氧吧，是老年人颐养天年的理想家园。公寓创立的康养教研一体化模式得到国内外养老业界同行的广泛认同与赞誉，先后被授予“广州市先进集体”、“全国模范养老机构”和“全国爱心护理工程示范基地”、广州市“我最喜爱的养老机构”、“广东省特级社会福利机构”等荣誉称号。

2017年，全国养老院养老床位达730多万张，每千名老人拥有养老床位数为30.4张。按照“十三五”时期每千人拥有养老床位35—40张的规划，还有200多万张缺口。按每张床位投资20万元测算，需增加养老院投资4000亿元。应“三管齐下”加快建设。

一是将“兜底性”养老院作为政府投资的着力点。目前，功能完备、收费合理的公办养老机构供不应求。要保持政府对公办养老机构的投入力度，重点保障“三无”特困老人养老。

二是更多引入社会资本运营公办养老机构。实行养老机构公办民营和公建民营，不仅可以提高经营效率，也能有力拉动民间投资。这方面，政府可采取免场地租金、给床位补贴等方式支持民营资本进入。

三是鼓励民间投资兴建市场化中高端养老院。这不仅可以满足老年人多样化养老需求，也有利于拓宽民间资本投资领域。

按照适老化标准设计建设的住宅项目，室内设施、社区环境和医疗康复等符合老年人特殊需要，市场需求很大。全国每年养老院地产建设面积需求达1600万平方米。据国家统计局调查，2017年1—12月份全国商品房平均售价为每平方米7892元，按此标准计算，每年养老地产的市场规模超过1260亿元，发展前景十分广阔。

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