湖镇附近哪里有厂房出租？翔跃地理优越景观佳

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厂房出租业务的蓬勃发展，说明了厂房出租比拥有某项财产更为有利。对承租人而言，厂房出租具有以下优点：

 

(1)厂房出租开辟了新的融资渠道，对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源，增强企业营运资金的灵活运用能力。

 

(2)可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金，有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题；此外，租金固定，有助于防止资金成本的增加，避免通货膨胀风险；租金固定便于计算投资报酬率，有助于承租人快速完成投资决策。

 

(3)灵活性。厂房出租协议限制条款较少，租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议。例如，可以约定等到设备开始运转。

 

具有生产能力之后才开始支付租金，而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押，承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议。

 

(4)有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言，厂房出租为机器设备快速升级创造了便利条件。在多数情况下，承租人把残值风险转移给了出租人，减少了设备因过时而陈旧的风险。

 

(5)厂房出租资格审核程序简便，申请批准速度快，有助于承租人把握商机。

 

厂房出租环节集中了上下游流程整合的所有矛盾，厂房管理就是在实现物流流程的整合。如果借用运筹学的语言来描述厂房管理在物流中的地位，可以说就是在运输条件为约束力的情况下，寻求最优库存方案作为控制手段，使得物流达到总成本最低的目标。在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。在许多具体的案例中，物流的整合、优化实际上归结为厂房的方案设计与运行控制。