园洲土地出售质量_翔跃对每一个信息都有保证

      审查要点三：租期及租金支出时间、方式

      厂房的租赁限期及租金的支出时间和方式是合同中不可或缺的条款。出租人将房屋出租的目的便是为了获取租金，承租人则要保证租赁关系的稳固可连续。

      A 租赁限期

      租赁的起止时间要求具体明确。租赁的限期不能高出20年。《合同法》第214条第1款划定，租赁限期不得高出二十年。高出二十年的，高出部分无效。租赁限期高出六个月的，应当采用书面形式订立合同，否则为不定期合同。不利于租赁关系的稳定。

      B .租金的支出时间和方式

      在审查租金支付条款时要明确租金的支付时间、支付方式、水、电、气、物业等费用的承担、保证金的支付与退还以及在出现违约的情况下违约金的支付方式及迟延多久支付上诉费用出租方有解除合同的权利。租赁期间较长的，要在合同中明确租金调整的方式。承租人要求在装修期间减免租金的应当在合同中明确。同时在合同还应当明确在遇不可抗力或租赁物被征收、征用等非因出租人和承租人原因导致租赁物无法使用的情形时租金的减免和返还。

钢构厂房的构造及特点

经久耐用，易于维修：钢构厂房建筑可以有效的抵御外界恶劣的自然环境，在抗震、防火性能上都要远远优于传统建筑。

用途广泛：钢构厂房应用广泛，现如今，常见的钢构厂房多半被应用在，可适用于：工厂、仓库、办公楼、体育馆、飞机库等等。既适合单层大跨度建筑也可用于建造多高层建筑。

造价合理：钢构厂房建筑建造周期短，减少人工费用，并且建筑自重轻，减少基础造价，综合经济效益大大优于混凝土结构建筑。

美观实用：钢结构建筑线条简洁流畅，具有现代感。彩色墙身板有多种颜色可供选择，墙体也可采用其它材料，因而更具有灵活性。

建筑简易，施工期短：施工周期，钢构厂房建筑有着其巨大的优势，所有的钢构厂房构件都是事先经由厂家预制完成，后期只需要简单的拼接安装，这样就可以大大的缩短施工周期，提高施工效率！