佛山房屋翻新施工_顺大集团环保杰作,百年承诺

老房墙面翻新常见问题需注意!

 

前段时间有用户留言:问到七十年代老房子墙开裂,打孔往外直掉灰沙,这可怎么办……老房子想要长久的保持亮丽如新,那就需要在翻新保养方面下一番功夫了。

 

旧房墙面容易出现的问题

 

住了几十年的老房,墙面或多或少都会出现开裂、脱落、掉粉、污渍等各种问题,在翻新时要针对不同问题采取不同措施办法来解决:

 

1.墙面粉化

 

产生原因:低温施工;过量稀释;涂层太薄;不使用底漆;底材疏松。

 

解决办法:去除粉化部分,直至露出坚实基面,打底重涂。

 

2.墙面光泽上升

 

产生原因:①在走动频繁处使用了哑光涂料;②频繁的擦洗;③物体擦过墙面;④使用的涂料的耐擦洗性能差。

 

解决办法:选用优质涂料重涂,并且在走动频繁处,选择半光或高光涂料;用软布或磨擦损害小的物品,清水来清洁漆膜表面。

 

3.墙面开裂,剥落

 

产生原因:①使用劣质涂料;②过分稀释或涂料过厚;③表面处理不当,如腻子过厚,疏松,持久性差;④由基材的开裂引起的漆膜开裂;⑤涂料过硬或因年代已久老化变脆。

 

预防:1.使用优质涂料;2.多层剥落,需使用腻子。

 

解决:刷去松脱物,打磨表面,磨毛边缘;用尽量少的有一定持久性和耐水性的腻子。

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