例如成为美图公司IPO的最大基石投资者后，陈家荣表示，基于整体政策、行业、市场的良好态势，以及美图公司的品牌知名度、庞大用户基础、清晰变现模式，京基实业选择与美图公司订立基石投资协议，未来也不排除有更深度的合作。
而选择成为雷蛇的基石股东，京基实业方面也透露，“移动互联网、高新技术、人工智能、文化创意等新经济产业，是京基实业重点关注的领域，尤其是内地一些具备发展潜力的新经济公司。未来不排除会择机促进合适的项目与京基集团旗下文化产业实现合作。”
京基集团从一家房地产开发企业发展成地产、商业、酒店、物业、餐饮、金融、高尔夫、动画多元化八大产业并举的综合性集团。在房地产行业风云变幻的今天，进军文化产业是其作为“创二代”为京基谋求创新发展的第一步。无论是美图还是雷蛇的投资，对于京基的文化产业无疑在未来也有着助推作用。
同样的，佳兆业过去只有单一经营地产业务，却遭遇了锁房风波，令佳兆业深刻明白，“鸡蛋不能放在同一个篮子”的道理。2015年当佳兆业债务重组有了重大突破后，其开始了多元化转型，目前已经形成了金融、文体、商业、酒店、物业、地产、城市更新七个集团。
而10月佳兆业成功收购了明家联合，完成了“互联网+”的布局，佳兆业方面表示，随着房地产企业作为城市建设者及城市配套服务供应商的角色日益凸显，佳兆业确立多元化转型之路。未来，佳兆业不再是单纯的房地产公司，而是囊括城市运营主要产业平台的综合性公司。
彼时市场还猜测佳兆业此举或是郭晓群领头的，但是佳兆业方面予以了否认。但是同样喜爱科技创投的郭晓群未来无疑也将帮助佳兆业在科技领域更进一步。因此也有不少业内人士猜测，入主明家联合也是为了给其将来进入佳兆业提供一个发展平台。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中国房地产报记者表示：“若传统住宅等市场的投资节奏放缓，中型地产企业会有各类新的转型考虑，尤其是带有很浓厚家族企业色彩的地产公司更会有类似表现。而地产领域从过去建筑建造逐渐转变为资本运作模式，地产公司的二代接班人凭借专业和自身判断，会通过类似股权收购等方式来实现地产企业原始资本的重新运作。”
而通过两位“地产二代”投资的公司也不难发现，往往选择规模小、股东较为分散，容易进行大举投资的公司。
此前娃哈哈集团董事长宗庆后之女宗馥莉入局收购中国糖果，彼时中国糖果股价应声大涨。5月22日录得收盘价0.86港元高位，较消息公布前翻逾3.5倍。然而7月13日，中国糖果一纸公告宣布要约收购终止，宗馥莉入主失败，原因是公司仅收到26.03%股份愿接纳全购建议，由于未能获得50%以上赞成票，宗馥莉最终入主失败。
投资新兴类的科技股也存在着风险，科技类公司往往变现能力较差。不过，京基实业持乐观态度，相关负责人对中国房地产报记者指出，“盈利是每一个新兴行业面临的挑战。公司在选择投资标的项目时，会从核心技术、经营模式、管理能力等方面衡量项目的长远发展，而非只考虑眼前的盈利情况。
严跃进指出：“从轻资产的导向看，做地产业务不如做股票投资，这是部分地产商目前的一个心态。而类似港股的投资，很多和大消费娱乐等挂钩，他们其实也是看到了未来消费市场的需求和趋势，类似投资本身没有太多的问题，关键是要防范股价波动带来的缩水。”文章来源：微信公众号中国房地产报
（责任编辑：任刚 HF008）
港股背后：站着雄心勃勃的地产二代(2)
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