九问开发商：上海三座岛，为何偏偏喜欢TA？

多家一线开发商先后抢登长兴岛究竟为何？

长兴岛为何有如此魅力，是得益于得天独厚的自然资源？或者是带来无限机遇的发展规划？

本篇将带您一探长兴岛的独特魅力。

01

上海三座岛，为什么选择长兴岛？

6公里车程

与崇明岛、横沙岛相比，长兴岛距离浦东仅有6公里。长兴岛与上海浦东由上海长江隧道直接连通，高速直达，真正的城市岛！

厚积薄发

崇明三岛中，崇明岛目前新房均价为33675元/平米，横沙岛几乎无新房可售。截止到9月份数据，长兴岛目前新房均价仅约27968元/平米。

宜居之岛

42%的森林覆盖率，“上海的水源生态岛”的重要使命，长兴岛全年PM2.5仅约30，生态助力健康，产业导入高端人群，宜居指数爆表！

02

未来20年，长兴岛的机会在哪里？

撤县建区

2016年7月22日，上海举行“崇明撤县设区”工作大会，连通长兴在内的崇明三岛正式成为“崇明区”，长兴岛发展进入新阶段。

生态之岛

在领导关心下，崇明将建设成为世界级生态岛，崇明生态岛定位应该是：生态示范岛、休闲度假岛、智慧科技岛。

其中，长兴岛是上海建设高端绿色制造和具有全球影响力科技创新中心的重要基地，打造世界领先水平的海洋装备岛、生态水源岛和独具特色景观旅游岛，绿色、科技、生态，将让长兴岛“化茧成蝶”，将绿水青山转化成为真正的金山银山。

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25万世界级生态岛入场券，谁能入主？

奢畅空间

根据世界级生态岛规划要求，长沙岛全岛严格控制高层建筑，新建建筑高度原则控制在18米以下。

看腻了上海其他区的钢铁参天森林，长沙岛的低密规划更显难得！

先入为主

世界级生态规划中表示，要“优化生态功能空间布局”，严控人口总量，到2020年，长兴岛规划常住人口25万人左右。

同时，增加岛上基础设施建设，引进优质医疗、教育资源。十三五期间，长兴岛要建设1500万平方米左右的商业、居住和社会服务设施。

04

金桥崛起最大的受益者是长兴岛？

跻身城市副中心

根据《上海市城市总体规划（2016—2040）》显示，金桥是新设的城市副中心，被纳入上海主城区，迎来了新的腾飞机遇。

“小联合国”板块

目前，金桥已经吸引了众多国际500强企业。截至2013年，世界500强企业中有62家在金桥投资了107个项目；2015年，金桥集聚了各类独立及非独立总部62家，其中外资总部44家，占比近70%。

金桥的居住氛围，已有“小联合国”之称，目前已集聚了来自世界60多个国家和地区近1000余户外籍人士家庭，外籍人士家庭比例占90%左右。

金桥下一站住区，长兴岛

金桥虽好，但金桥用地指标已捉襟见肘。伴随崇明线开通，30分钟生活圈内的长兴岛，势必将成为金桥居住功能外溢的承载区。

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地铁崇明线，会给长兴岛带来什么？

地铁崇明线

规划中的轨交崇明线开通后，“世外桃源”长兴岛将被纳入城市交通圈。崇明线，将从浦东金桥出发，途径长兴岛，最终抵达陈家镇。