惠州一户一验多少钱，需要什么条件

所谓“一房一验”，即分户验收，是指在住宅工程竣工前，由过去按栋抽检改为由建设单位组织勘察、bai设计、施工、监理、物业等单位对住宅工程每一户及公共部位，涉及主要使用功能和观感质量进行的专门验收。这种验收方式又被称为“地毯式全覆盖”。

“一房一验”制与以往的抽检验收模式相比，最大的优势在于不仅能够提供整个住宅工程的竣工验收合格证明，而且能够通过一户一户、一个房间一个房间的验收，为每一户商品房提供一份质量合格证明书。这方面广大业主有这一需求和呼声，另一方面，由于近年来房地产市场迅猛发展，因房屋质量存在缺陷而引发的高投诉率以及大量商品房质量纠纷，越来越引起社会各界及政府部门的高度关注。如何保障房地产市场健康、有序发展，从源头上杜绝缺陷商品房流入市场，为每一户商品房递上一份质量合格证明书，这必然要求开发商能够交付质量合格的房屋。因此，“一房一验”制是住宅工程竣工验收模式的一大创举，也是房地产市场发展的必然选择。开发商必须转变观念，积极应对 “一房一验”制的贯彻和实施。

于7月1日实施的《江苏省住宅工程质量分户验收规程》，用地方性强制标准引领和约束分户验收，突出“一户一验”，彻底改变了传统验收模式存在的弊端。省住建厅表示，新《规程》是我省住宅工程验收体系的重大补充和制度创新。新标准牵涉到16大类、68项内容，还包括橱柜工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、通风与空调工程等。仅门窗工程就要检查门窗开启性能、门窗配件、门窗密封、门窗的排水、进户门质量、户内门质量、窗帘盒、门窗套及台面等多项内容。而以前，最后两项并不在“一户一验”的检查标准中。

据相关负责人介绍说，老百姓以后就有法可依了，验收自己房子的时候，拿着新《规程》，自己就能验验看符不符合标准，要是不符合，就可以凭着标准去找开发商，或者来质监站投诉，讨要说法。省住建厅也表示，“分户验收”明确了建设单位是住宅工程质量的第一责任人，施工、监理和物业参与和把关住宅质量，对分户验收不合格的住宅工程，质监部门将不予组织竣工验收监督。

记者发现，《规程》中列举了许多简单实用的验房方法，完全可以成为市民自主验房的指南。肉眼观察，手摸检查，用一些常见的小工具测量……许多项目普通市民很容易理解。如验房屋高度与水平可以借助只有手机大小的便携激光测量工具，验墙面空鼓用小锤轻敲就可发现。在验房阶段，如住户居民代表愿意参加分户验收，建设单位应妥善组织，提供必要条件。市城乡建设局质检站相关负责人介绍，《规程》的出台，将把影响房屋质量的大问题“消灭”掉，降低新房的“发病率”。市民上房后发现的一些小问题，基本可以通过维修等途径得到解决。此外，开发商作为住宅工程