河源法律顾问哪家公司比较好_抵押权与质权并存清偿顺序怎么确定

河源法律顾问哪家公司比较好_抵押权与质权并存清偿顺序怎么确定

一、抵押权与质权并存清偿顺序怎么确定?

抵押权与质权并存的按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第四百一十五条 【抵押权与质权的清偿顺序】同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。

二、质权与抵押权的区别有哪些?

1、担保标标的不同

(1)质权提供担保标的有动产和权利。

(2)抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。

2、成立要件不同

(1)质权以质物转移占有为必要,质物的占有移转,既是质权的公示方法,也是其成立要件。

(2)抵押权的成立,一般须经登记才成立,不需要登记的是签订抵押合同,不需要抵押物的移转占有。

3、担保的机制不同

(1)质权,除有优先受偿的效力外,尚具有对标的物或其权利凭证法人占有、留置效力,由质权人直接控制标的物,从而造成出质人的心理压迫,以促使债务如期归还。这种留置效力为抵押权所不具备。

(2)抵押权为非占有性担保物权,以优先受偿效力来发挥担保作用。

三、抵押财产的范围有哪些?

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

由此可见,抵押权和质权并存的情况下也很好处理的,只要抵押权的整个操作流程是非常规范的,抵押的这件财产拍卖所得价款先由抵押权人处理,后由质权人受偿,相反如果是先办理了质押的,自然质权人就有优先受偿权。


延伸阅读:

抵押权优先受偿应该注意什么

抵押权包括哪些类型?

实现抵押权的方法有哪些

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