石湾标准厂房出租，翔跃房源真实有效

工业厂房出租按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑 [1]  。

多层工业建筑的厂房出租绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房出租楼层一般不是很高

订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息：订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。对代理人签订合同应对其代理权进行了解：对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。

工业厂房，顾名思义，是用于工业生产过程中的房屋。工业厂房出租除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物，如配电房、供水房、排污和设备物资储存等配套房屋，都属于工业厂房出租的范畴，或工业厂房出租的一部分。

分类

(一)按所有者分类：

1，开发区所有的厂房出租，通常是标准厂房出租。

工业厂房出租效果图-满川艺术

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2，开发区内的企业所有的厂房出租，包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房出租。也包括在某个开发区境内专业从事厂房出租建设和租赁的公司的厂房出租。

(二)按产权证分类：

1，拥有合法产权的厂房出租

2，没有产权的厂房出租。（通常是没有因土地产权证而导致，其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种）

(三)按照厂房出租的结构和配套分类：

单层/多层,有无行车，有无配电，有无供水，有无排污。

（四）按照产品生产特点，工业厂房出租大致可分为以下三种类型。

(1)一般性生产厂房出租：正常环境下生产的厂房出租。

(2)爆炸和火灾危险性生产厂房出租：正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房出租。

(3)处在恶劣环境下的生产厂房出租：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房出租。

照明设计与常见的科研实验楼等相似，多采用荧光灯照明方案。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房出租一般为单层工业建筑，并且根据生产的需要，更多的是多跨度单层工业厂房出租，即紧挨着平行布置的多跨度厂房出租，各跨度视需要可相同或不同。

单层厂房出租在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度（跨度）、长度和高度。厂房出租的跨度B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。厂房出租的长度L：少则几十米，多则数百米。厂房出租的高度H：低的一般5～6m，高的可达30～40m，甚至更高。厂房出租的跨度和高度是厂房出租照明设计中考虑的主要因素。

另外，根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要，多数工业厂房出租内设有吊车，其起重量轻的可为3～5t，大的可达数百吨（目前机械行业单台吊车起重量最大可达800t）。因此，工厂照明通常采用装在屋架上的灯具来实现。

设计规范

工业厂房出租设计标准是根据厂房出租结构而制订的，厂房出租设计根据工艺流程和生产条件的需要，决定厂房出租的形式才进行设计的。