深圳保利阳光城_嘉御源：成功在于勤奋，还在于选择

市场上在卖的房子那么多，怎样不被忽悠？

 

咱们就接点地气聊聊这些刚需的伙伴们，唠叨唠叨什么样的房子更适合咱们，同时也避免雷区。

 

先普及一下什么是刚需，刚需就像是吃饭穿衣睡觉这些必须要做必须要有的东西。刚需住房呢？打比方要结婚了你搞定了你媳妇却没搞定丈母娘，丈母娘就说没房子坚决不答应，咋办？？买！！家里一个孩子现在又添了一个，尤其是一个男孩一个女孩，这不能总睡一块吧，咋办？？换！！孩子要上学了，为了让孩子赢在起跑线，唉！真心不容易啊！

 

咱们去买开发商房子经常会被噱头吸引，噱头无非就是—商圈里有什么，但是有些是靠谱的有些实在是牵强，更甚至房子还没建好就说这里是学区房，，期房是不参与划片区分的，只有在我们拿了房产证落户之后，才会涉及到划片区分，所以那些正在卖的还没交房的期房项目如果肯定的说自己是“学区房”的，大多数都是忽悠人的。当然，这其中也有例外，叫“共建”，这种小学是可以在期房时就已经明确过入学标准的，不过入学时多数伴随着其他一些别的条件，好的是提前就能查到相关资料，不会被他们忽悠。

 

其他的商场之类的，说是这里规划的啥，这里要建啥，冷静下来我们就会发现多少项目是可以如期交付的呢？有就是有没有就是没有，我们想要有的那就去有的地方找呗，干嘛在这里死磕。

 

相比较二手房或者已经建成的一手房就有目共睹了，周边有什么一目了然，想出行方便点的就找个公交方便些的，喜欢购物的就离商场近点找，为孩子上学就在看好的学校附近选几个小区然后去相关部门查一下，不要觉得近就是学区房，这可不一定，去查一下既可以确认一下，也可以了解一下招生政策。

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