龙溪钢构厂房出租信息_可靠厂房房源尽在翔跃地产

厂房在工业地产中占据着重要的位置，厂房出租及设备租赁合同当中需要特别注意的事项如下：

       订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息：订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

       对代理人签订合同应对其代理权进行了解：对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。

对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：

       1. 合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。

       2. 对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。

 3.在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。

       4.在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。

       5.为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。

       6.订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。

　　钢构厂房结构中，最常见的主构件包含钢柱、钢梁，这是作为支撑和承重的一大部分，关于结构的组成是作为重要组成部分。钢柱安截面形式分为实腹柱和格构柱。实腹柱具有全体的截面，最常用的是工型截面，H型截面；格构柱的截面分为两肢或多肢，各肢间用缀条或缀板联系，当荷载较大、柱身较宽时钢材用量较省。 

　　钢梁,有型钢梁，组合梁之分。厂房中的吊车梁和工作平台梁、多层建筑中的楼面梁、房顶结构中的檩条等，都可以选用钢梁。型钢梁用热轧成型的工字钢或槽钢等制成，型钢梁加工简单、造价较廉，但型钢截面尺寸受到必定标准的约束。当荷载和跨度较大，选用型钢截面不能满足强度、刚度或稳定要求时，则选用组合梁。